二手房按揭贷款如何办理

最近有许多要买房子的人询问二手房按揭的问题?按揭当然是可以的,不管是新建的房屋或者是二手的房屋,都是能够到银行办理按揭业务的。如果需要办理二手房按揭贷的话,首先一定要去房管局查查关于房屋所有权和有无的一些情况。如果二手房本身是有业务在的话,那就只可以办理转按揭业务了。

  二手房按揭借款是什么意思?二手房按揭是说如果某人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上进行流通交易的住房或者商业用房的时候,自己这边需要先支付一定比例首付金额,其它部分可以用购买的房产来作为用作抵押,向借钱的合作机构去申请一定的贷款资金。

  二手房按揭对象:需要在18-60周岁之间,需要有完全民事行为能力的自然人;还要有稳定的职业与收入,有还款的能力,个人信用记录良好;资金筹集的购房款(首付款)不能少于房屋购买价格的30%

  二手房按揭贷利率:超过五年期以上的个人住房公积金贷利率为4.50%,不超过五年期(含五年)个人住房公积金贷利率为4.00%。超过五年以上商业存贷利率为6.55%,三年至五年之间的商业存贷利率6.40%,一年至三年之间的商业存贷利率为6.15%6个月至1年之间的商业存贷利率为6.00%,不到半年的商业存贷利率为5.6%